Раскрытие информации

Общество с ограниченной ответственностью «УЖРС»   осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами на территории города Уссурийска.

Основными задачами в работе компании являются: качественное управление жилым фондом, эффективное оказание услуг в сфере ЖКХ, обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования, четкое соблюдение правил и норм технической эксплуатации и санитарного содержания жилищного фонда.

  • Общая численность работников предприятия — 25 чел.;
  • Количество жилых домов, находящихся на обслуживании – 24;
  • Площадь жилого фонда – 54860.39 м2;
  • Численность населения в жилом фонде – 2491 чел.

Фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя

Полное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Уссуржилремстрой»

Краткое наименование:

ООО «УЖРС»

Директор:

Хрычев Сергей Вениаминович

Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации):

ОГРН № 1062511000463 от 13.01.2006, выдано Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 9 по Приморскому краю

Свидетельства перейти по ссылке

Юридический адрес: 

край. Приморский, г. Уссурийск, ул. Уссурийская, д. 9

Фактический адрес: 

край. Приморский, г. Уссурийск, ул. Уссурийская, д. 9

Телефон/факс: 8-4234-345-707

Электронная почта: 

u_grs@mail.ru

Официальный сайт: gkhuss.ru

Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет

Не состоит в СРО

Режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации диспетчерских служб:

Время работы:

  • Понедельник- пятница с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 , , часы приема с 15.00 до 17.00 ежедневно.Аварийная служба — круглосуточно , телефон аварийной службы — 240-750 , адрес диспетчерской — г. Уссурийск, ул. Владивостокское шоссе, д. 111 «б».

Прием населения:

  • Директор — среда с 13.00 до 15.00 по предварительной записи
  • Заместитель директора – четверг  с 13.00 до 15.00 по предварительной записи
  • Производственно-технический отдел – понедельник — четверг с 08.30 до 16.30
  • Бухгалтерия по квартплате — понедельник — четверг с 08.30 до 16.30

Общая информация об управляющей организации, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а так же сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов):

Информация опубликована: http://gkhuss.ru/?page_id=14

Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов

Информация опубликована: http://gkhuss.ru/?page_id=10

Общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Информация опубликована: https://www.reformagkh.ru/mymanager/company/?nid=8752250

Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг:

Информация опубликована: http://gkhuss.ru/?page_id=12

Меры по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией:

Периодичность и сроки осуществления таких работ (услуг):

-нет

Сведения об их выполнении (оказании):

-нет

Причины отклонения от плана:

-нет

Информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме:

В 2014 году ООО «УЖРС» не проводила капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов

Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за год:

Информация опубликована: https://www.reformagkh.ru/mymanager/company/?nid=8752250

Информация о случаях привлечения управляющей организации, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций:

Информация опубликована: http://gkhuss.ru/?page_id=410

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства помещений в Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491

  • Осмотр общего имущества дома, своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям   законодательства РФ, а так же угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
  • Освещение помещений общего пользования.
  • Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а так же придомовой территории в соответствии  с перечнем работ по договору управления.
  • Сбор и вывоз ТБО, уборка контейнерных площадок.
  • Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ.
  • Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на придомовой территории.
  • Аварийно-диспетчерское обслуживание.
  • Снятие показаний общедомовых приборов учёта.
  • Текущий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержанию общего имущества, а так же элементов благоустройства в соответствии с перечнем работ по договору управления.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией

  • ведение технической документации;
  • ведение расчётов с нанимателями, арендаторами и собственниками жилых и нежилых помещений за предоставляемые услуги;
  • ведение бухгалтерского и статистического учёта;
  • составление актов;
  • подготовка собственниками предложений по перечню требуемых работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, его инженерного оборудования и устройств;
  • планирование и экономические расчёты по финансированию работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, капитальному  ремонту и его инженерному оборудованию;
  • подготовка документов для проведения общего собрания собственников в многоквартирном доме;
  • организация санитарного содержания в многоквартирном доме и придомовой территории;
  • отчётность перед собственниками помещений об исполнении обязательств по договору управления;
  • выявление свободных жилых помещений, свободных от обязательств, своевременное информирование муниципальных органов о наличии таковых;
  • информирование надзорных органов о незаконных перепланировках и переустройствах в жилых и нежилых помещениях;
  • приём населения, рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, поступающих от населения и принятие соответствующих мер;
  • учёт собственников в многоквартирном доме;
  • представление устных разъяснений гражданам о порядке пользования жилым помещением и общим имуществом многоквартирного дома;
  • осуществление контроля  предоставления качества ЖКУ;
  • заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества с подрядными организациями, осуществление контроля качества выполняемых работ;
  • обеспечение поставки коммунальных услуг потребителям;
  • заключение договоров на обслуживание и ремонт лифтов, дератизацию помещений, обслуживание систем вентилируемых каналов и дымоходов, вывоз ТБО;
  • заключение договоров об использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов:

  • Отопление
  • Горячее водоснабжение
  • Холодное водоснабжение
  • Водоотведение

Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме:

  • 2011 год — информация отсутствует
  • 2012 год — информация отсутствует
  • 2013 год — информация отсутствует
  • 2014 год — информация отсутствует

Охрана подъезда:

  • 2011 год — нет
  • 2012 год — нет
  • 2013 год — нет
  • 2014 год — нет

Охрана коллективных автостоянок:

  • 2011 год — нет
  • 2012 год — нет
  • 2013 год — нет
  • 2014 год — нет

Учет собственников помещений в многоквартирном доме:

  •  МКП «Партнёр»

Иные услуги по управлению многоквартирным домом:

  • 2011 год — нет
  • 2012 год — нет
  • 2013 год — нет
  • 2014 год — нет

Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или)  превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг  или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах:

  • 2011 год — нет
  • 2012 год — нет
  • 2013 год — нет
  • 2014 год — нет

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в  многоквартирных домах:             

  • 2011 год — нет
  • 2012 год — нет
  • 2013 год — нет
  • 2014 год — нет

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение  установленной продолжительности перерывов в их оказании:         

  • 2011 год — нет
  • 2012 год — нет
  • 2013 год — нет
  • 2014 год — нет

Величина установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному жилищному фонду или жилому фонду со степенью износа 70 процентов и более, реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер и наименование принявшего акт органа), которыми установлена такая социальная норма, условия применения такой социальной нормы указанными потребителями, случаи неприменения такой социальной нормы и цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), установленные для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы, указываемые управляющей организацией, товариществом или кооперативом, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности):

  • 2011 год — нет
  • 2012 год — нет
  • 2013 год — нет
  • 2014 год — нет

Проект договора управления